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室内123567银河官方网站店怎么进行选址

发布时间:2018-03-15
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  室内123567银河官方网站店选对地址就已经的事半功倍了,儿童乐园属于实体经营对店面的位置要求很高,对于初次接触这个行业的投资者来说如何对店面进行选址呢,郑州新启翔给您提供些建议。


一、选址要有耐心

初涉儿童乐园行业的投资者,在乐园选址上大多是看看备选地址人气高不高?人流量大不大?一旦符合他们心目中的条件,“我认为”,“我觉得”就来了,然后心头一热,就这里了。结果草率开店,可能个把月后就关店走人了。这种乐园选址的方式非常匆忙、草率,却又普遍存在。乐园开业后,要么达不到预期的效果,要么关闭走人,投资打了水漂。

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二、要做周祥的市场调研

投资者有时会错误地认为自身对当地的各方面情况都了如指掌。不愿浪费更多的时间去进行一些琐碎的市场调查和分析工作。没有详细的数据支撑,行动前,应先分析人,分析大家针对的客户群体。

 

儿童乐园的客户群体可分为固定客户和流动客户,固定客户,是儿童乐园的相对稳定的营收来源;流动客户,则随机性大,很难预估。一般来说,室内儿童乐园首先要争取的是固定客源,没有固定客源,你的乐园很难去持续经营。在掌握了固定客源的前提下,大家再去努力争取流动性客源,乐园的人气才会越来越旺。

 

三、人流量大,不见得就是你的客户群体

人多流量大是好的,但值得考虑的是人流量有多大的比例是你的潜在的客户群体。先分析社区这块大蛋糕。社区分为三种类型:老社区、年轻社区、新社区。

老社区:90年代建设的社区,犹豫年轻人结婚成家迁出,导致年青人及孩子数量减少,人口向老龄化发展,此类社区消费能力不强;

年青社区:2000年以后投资建设的住宅区,老中青幼并存,人口比重均衡,多元化消费需求,此类社区消费能力平稳;

新社区:2010年以后投资兴建的社区,多以年青人居住为主,孩子数量较多,学问生活、户外活动比较多,具备很强的消费能力。

 

入住率较高的新社区无疑是室内123567银河官方网站店的重点追求的区域,年青社区次之,至于老社区,基本可以忽略。选择社区型商圈,要求乐园的黏性强,乐园要有延续性的运营能力,对于乐园内涵要求较高;而选择流动型商圈投资,投资不宜过大,要做好利益回报周期长的心理准备。

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