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想在商场开室内儿童乐园,真的赚钱吗?应该怎么去做?

发布时间:2019-02-14
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  现如今,几乎所有的商场内都引入了儿童业态,涵盖针对儿童的零售、娱乐、摄影、室内主题乐园等类别,室内儿童乐园已经成为了商场开业招商的标配。儿童业态的聚集一方面带动了商场的人气,增加了客流量,而另一方面,相关产业的聚集也方便了消费者,家长带着孩子,可以在一个地方完成游乐休闲、饮食购物一系列活动,也增大了商场的儿童乐园的吸引力。在商场开室内儿童乐园都需要哪些条件呢?如何与商场就场地去谈判?下面树袋熊儿童乐园分享一些这方面的常识。

  一、在商场做室内儿童乐园的前期考察

  1、首先,你需要和商场管理处沟通,看是否有合适的位置。

  2、消防对儿童乐园楼层高度有要求,一楼到三楼之间可以经营儿童乐园,三楼以上和地下负一层都存在消防隐患。因此,在商场开儿童乐园最好不要选在高楼层(四楼及以上)和负一层。

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  3、详细了解商场超市租金大体价格,确定此次谈判的心理底价和最高限价。

  4、评估儿童乐园在商场超市中的地位以及影响、估算月销量等。

  二、和商场沟通要点

  1、善于利用场外关系。对于第一次打交道的商场,要善于利用场外关系,通过各种渠道邀请“重要人物”到场外谈判,这样可以在心理上占据主动,如果能有“接洽人士”就会事半功倍,更容易水到渠成。

  2、签合同前谈装修期、免租期,免租期付法、面积实测、公摊、物业、水电、采暖、空调、租金、合同期、租金上涨幅度、押几交几、进场费、外立面广告、内部广告位、中年庆、周年庆、活动促销方式、是否可以分租、是否可以转让、是否可以更改经营内容、业主方是否协助办理工商税务消防、如果开业时间顺延如何赔偿。

  3、谈判有时候会因为双方的坚持而陷入僵局。这时,大家就应该学会适时地叫停并重新约定下次谈判时间。对于陷入僵局的谈判双方来讲,这段期间是十分宝贵的。大家应多想一些办法,使后续的谈判得以顺利地结束。

  4、儿童主题乐园可带动大量客流和商场人气、经常组织团体活动,可为商场营造人山人海的氛围,甚至带动消费者在商场里消费。对商场来说也是很有利的。


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